ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона по продаже не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов в г.Пинске
Организатор аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Пинский филиал.
Продавец: Пинский городской исполнительный комитет.
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл., г. Пинск, ул. Брестская, 83, актовый зал, каб.209, 26.02.2025г., в 10.00
Место, дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл., г.Пинск, ул. Брестская, 83, 2 этаж, каб.208; с 03 февраля 2025г. по 20 февраля 2025г. включительно с 11.00–13.00 и с 14.00–16.00 в рабочие дни, (вых: суб., вскр.); тел. 8 (0165) 64 86 81.
Регистрация участников – 26.02.2025г. с 9.00 до 10.00 (к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию)
Информация о публикации извещения о проведении аукциона: www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by, www.pinsk.gov.by, www.agrbrest.by
№№ лота |
Адрес (местонахождение) земельного участка, кадастровый номер |
Площадь земель-ного участка, га |
Ограничения (обременения) прав на земельный участок |
Срок аренды, лет |
Описание не завершенного строительством жилого дома (недвижимые улучшения незарегистрированные в ЕГРНИ) |
Начальная цена (незавершен-ный дом/ право аренды земельного участка, руб. |
Размер задатка, руб. |
Расходы Пинского гориспол-кома на подг-ку зем-кад. док-ции, руб. |
Затраты на проведение аукциона |
1 |
Брестская обл., г. Пинск, проезд 2-й Плёсовый, 17 144500000023001402 |
0,0807 |
0,0807 га – природные территории, подлежащие специальной охране; 0,0012 га – охранная зона электрических сетей |
99 |
сарай |
14 193,12 (11 223,36/ 2 969,76) |
1 419,31 |
2 296,07 |
затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
2 |
Брестская обл., г. Пинск, ул. Торгошицкая, 36 144500000001000608 |
0,1143 |
нет |
99 |
незавершенное строительством незаконсервированное капитальное строение (3% готовности), сарай, уборная |
12 517,88 (8 594,53/ 3 923,35) |
1 251,79 |
210,90 |
|
3 |
Брестская обл., г. Пинск, ул. Домашицкая, 35 144500000023001190 |
0,0976 |
0,0976 га - водоохранная зона вне прибрежной полосы реки Пина |
99 |
незавершенное строительством незаконсервированное капитальное строение (6% готовности) |
9 944,47 (6 352,79/ 3 591,68) |
994,45 |
111,0 |
|
4 |
Брестская обл., г. Пинск, пер. Ожешко, 20 144500000002001300 |
0,1133 |
нет |
99 |
незавершенное строительством незаконсервированное капитальное строение (32% готовности), сарай |
62 170,50 (57 134,32/ 5 036,18) |
6 217,05 |
120,0 |
|
5 |
Брестская обл., г. Пинск ул. Домашицкая, 13 144500000023001217 |
0,1007 |
0,1007 га - водоохранная зона вне прибрежной полосы реки Пина |
99 |
незавершенное строительством незаконсервированное капитальное строение (8% готовности), сарай, скважина |
14 196,37 (10 490,61/ 3 705,76) |
1 419,64 |
120,0 |
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Пинска, имеется возможность подключения к инженерным сетям (за исключением центральной канализации).
3. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) - 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
4. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях, определенных с Положением о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утв. Постановлением Совета Министров республики Беларусь от 23.08.2018г. №220 и Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов(конкурсов)» от 05.05.2009г. №232 – 4 200,0 рублей.
5. Для участия в аукционе гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо (лично либо через своего представителя) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с указанием предмета аукциона, представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка (назначение платежа – задаток за участие в аукционе) на расчетный (текущий) банковский счет организатора аукциона BY17BAPB30124733500110000000 ОАО «Белагропромбанк» г.Минск, BIC BAPBBY2X, УНП 200279137, ОКПО 033685451003, с отметкой банка, а также заключают с РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Пинским филиалом соглашение, определяющее взаимные права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме, утверждаемой Государственным комитетом по имуществу.
Кроме того, в комиссию по продаже не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов с публичных торгов представляются:
гражданином - копия документа, удостоверяющего личность, без нотариального засвидетельствования; индивидуальным предпринимателем - копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования; представителем гражданина или индивидуального предпринимателя - доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства; представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица; представителем или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица - копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до подачи заявления об участии в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык, доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык. Документы, составленные за пределами Республики Беларусь в соответствии с законодательством иностранного государства, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено законодательством. Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
При подаче документов на участие в аукционе граждане, представители граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность.
6. Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков осуществляется желающими самостоятельно.
7. Условия проведения аукциона: наличие не менее двух участников.
8. Плата за предмет аукциона осуществляется по безналичному расчету в расчетных билетах национального банка Республики Беларусь.
9. Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:
- в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо протокола о признания аукциона несостоявшимся, внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления рассрочки внесения платы за земельный участок), возместить расходы Пинскому городскому исполнительному комитету, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, окончательный размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников аукциона при заключительной регистрации, и фиксируется в соответствующих ведомостях ознакомления участников; возможно предоставление рассрочки по внесению платы за земельные участки;
- не позднее двух рабочих дней после оплаты заключить с Пинским городским исполнительным комитетом договор аренды земельного участка;
- в течение 2 месяцев со дня подписания протокола о результатах аукциона либо протокола о признании аукциона несостоявшимся осуществить в Пинском филиале РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» государственную регистрацию права на земельный участок;
- получить в установленном порядке разрешение на проектирование и строительство объекта или паспорта застройщика для возведения одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на предоставленном земельном участке;
- до начала строительства снять плодородный слой почвы из-под габаритов объекта и использовать его на благоустройство прилегающей территории;
- осуществить строительство жилого дома - в сроки, установленные законодательством;
- возместить затраты на конкретные виды инфраструктуры в соответствии с Положением о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01 апреля 2014 г. №298, решением горисполкома от 22 апреля 2024 г. №563 (по вопросам возмещения затрат обращать в отдел архитектуры и градостроительства Пинского горисполкома).
10. Порядок проведения аукционных торгов определяется Положением о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 220 от 23 марта 2018 г.